Менеджер чек в ОАЭ
Что такое менеджер чек ( Manager cheque ),
как его оформить и какие правила
использования чеков в Дубае
Менеджер чек (анг. Manager Cheque) — безналичный способ расчетов, благодаря которому можно совершить платеж с одного счета на другой, путем предъявления чека.
Платежи чеками очень популярны в США, Англии, а также в ОАЭ. Сама процедура довольно проста.
1. Для оформления чека, клиенту банка нужно внести необходимую сумму на счет.
2. Банк подтвердит зачисление суммы, заморозит ее на счету клиента и выпишет в адрес конкретного получателя чек.
3. Получатель чека обратится в свой банк, предоставит чек, и банк зачислит указанную сумму на его счет.
Менеджер чек — это чек, заверенный управляющим или руководителем конкретного отделения банка. На чеке имеется печать и подпись лица, которое его выписало. При этом сумма на счету замораживается. Нельзя выписать менеджер чек без фактического наличия средств. Обычный чек может быть выписан владельцем чековой книжки без подтверждения баланса и акцепта менеджером.
Часто менеджер чеки используются при покупки и аренде недвижимости, автомобилей, расчетах за материальные ценности и иные товары, а также услуги. По сути это замена наличным деньгам. Вам не нужно переживать о хранении значительной суммы наличных при оплате чего-либо. Достаточно выписать чек на конкретную операцию и передать его в момент сделки.
Стоит отметить следующее
— Оплата чеком гарантирует 100% наличие средств на счету
— Не нужно ждать поступления средств, как при обычном SWIFT платеже. Достаточно передать чек в банк.
— Не нужно доказывать происхождение средств. Их уже проверил банк при выпуске чека.
— Подделка чека является тяжким преступлением, которое грозит до 15 лет. Это позволяет не переживать касательно легитимности документа.
— Чек выписывается на конкретного получателя ( прим. застройщик ) и может быть получен только им.
— После блокировки суммы на счету и выпуска чека, разблокировать сумму на счету можно только вернув чек в банк. Это дает гарантию, что отозвать платеж после передачи чека не получится.
— Потеря чека несет за собой целый комплекс вопросов, которые нужно будет урегулировать с банком. Нельзя просто сказать, что чек утерян и попросить отменить платеж.
Стоит выделить два сценария:
Покупка первичного жилья и сделка на рынке вторичной недвижимости.
Первичное жилье предполагает покупку у застройщика. В таком случае, выписывается чек на имя компании. Это может быть вся сумма, либо частичная оплата согласно графику платежей. Чек передается застройщику, который акцептирует документально его получение и выдает подтверждающий документ.
Сделка со вторичным жильем проходит через государственного регистратора, который получает у продавца документы на недвижимость и чек от покупателя. По факту оформления сделки покупатель получает от регистратора Title deed (документ на квартиру), а продавец — менеджер чек. Продавцу остается обратиться в банк и получить средства на свой счет.
Для выпуска чека нужно иметь банковский счет в ОАЭ и денежную сумму на нем. Для открытия самого счета нужна резидентская виза. Ранее была возможность открыть счет без резидентской визы, но на данный момент нам не встречались банки с такой политикой.
Если счет у Вас уже есть, достаточно обратиться в банк, сообщить данные получателя чека и дождаться его выдачи.
Банк заблокирует нужную сумму на счету, а Вы получите физический чек.
Да. Данная услуга является одним из основных сервисов нашей компании. Мы сотрудничаем со множеством клиентов в этом направлении. Наиболее частые задачи:
— оплата менеджер чеками недвижимости в ОАЭ
— покупка яхт, лодок, авто
— оплата иных материальных ценностей и услуг
Клиент предоставляет нам данные получателя средств и требуемую сумму, и мы выпускаем менеджер чек. Далее мы передаем чек клиенту, либо доставляем получателю, если, например, клиент сам физически не в ОАЭ. Получаем документальное подтверждение получения чека и передаем его заказчику.
Мы можем предложить Вам услугу по выпуску менеджер чека на нужную сумму и данные. Для этого Вам нужно обратиться к нам с данным запросом. Мы принимаем наличные, безналичные, криптовалюты ( Bitcoin, Ethereum, Tether USDT ( ERC20, TRC20, Omni ) и др. криптовалюты ), а также электронные средства в обмен на менеджер чеки.
Ниже представлен детальный алгоритм работы и популярные вопросы наших клиентов по этому запросу.
Как получить менеджер чек
Воспользуйтесь любым удобным способом для связи с нами: Telegram, WhatsApp, телефон либо e-mail. Вы также можете оставить заявку.
— Сумму чека
— Данные получателя
— Инвойс ( счет ), по которому выписывается чек ( если такой имеется )
— предпочитаемый способ оплаты
( наличные, безналичные, криптовалюты )
Исходя из нашей загруженности, работы банка и других факторов, мы предложим дату выдачи чека. Обычно это 1-3 дня. Также в зависимости от суммы, получателя и назначения чека, будет согласована стоимость наших услуг и курсовые ставки.
В качестве гарантий покрытия расходов взимается предоплата в размере 5% от суммы чека. Часто наши клиенты вносят 100% сразу, но мы не требуем этого. Платеж в размере 5% дает нам гарантию, что Вы заберете чек по факту его выпуска. Когда чек готов, мы присылаем фото, и Вы оформляете финальный платеж на оставшуюся сумму.
Мы можем доставить менеджер чек по Вашему адресу, передать его получателю либо непосредственно Вам. Все зависит от конкретной задачи и обстоятельств на Вашей стороне. Если мы доставляем чек получателю, то зачастую получаем документальное подтверждение передачи чека. Затем мы присылаем фото документа Вам для подтверждения исполнения обязательств.
Нам очень важна оценка качества наших работ. Пожалуйста, не забывайте оставлять нам отзыв, это помогает развивать сервис.
А еще у нас один из лучших курсов USD к AED по сравнению с другими сервисами и банками ( 3.67 AED за 1 USDT/USDC и др. )
Tamani Arts Building, Business Bay, Dubai, UAE
Рабочие часы с 10 до 20
Контакты для связи
Telegram @dubaicryptoestate
WhatsApp +971 52 827 0262
Phone +971 52 827 0262
Email [email protected]
От кого будет выписан менеджер чек?
Мы оформляем менеджер чеки от имени наших компаний. Все средства проходят AML проверку в банке, подтверждается их наличие и после этого осуществляется выпуск чека на Ваши данные.
Есть ли лимиты на выпуск чека?
Как таковых лимитов нет, но мы рекомендуем разделять крупные платежи. Обычно мы делаем чеки до 10 000 000 AED разово. Если Вы оплачиваете покупку первичной недвижимости, то зачастую застройщик дает график платежей по объекту. Мы рекомендуем разбивать платежи на части. Что касается минимального платежа, то это 50 000 AED по менеджер чекам.
Какие гарантии, что все будет сделано корректно с Вашей стороны?
Это частый вопрос и мы предлагаем следующие гарантии:
1. Заявка на выпуск чека может быть оформлена на одном из наших обменных сервисов.
Это сервисы обмена валют, которые также принадлежит нам. Все данные по заявке будут внесены в систему и у Вас будет подтверждение самой операции.
2. Наши сервисы обмена являются авторизованными участниками множества систем мониторинга, в том числе Bestchange, BitsMedia, КурсЭксперт. Сам факт наличия сервиса на этих ресурсах говорит о его платежеспособности, вложенных средствах и времени. Также можно ознакомиться с отзывами о работе наших о.п. В случае возникновения неких претензий, достаточно открыть публичный кейс на Bestchange и мы будем обязаны его решить, с риском потерять позицию.
3. Вы оплачиваете только 5% при заказе менеджер чека. Оставшиеся 95% могут быть оплачены после готовности чека и демонстрации его Вам.
4. Подделка чека или некие манипуляции с данным инструментом являются крайне тяжелым преступлением в ОАЭ, что само по себе не имеет никакого смысла.
5. Больше информации можно изучить в разделе «О Нас»
Сколько времени занимает выпуск чека?
Заявка на эмиссию чека может быть подана в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10 до 15 часов. Время выпуска зависит от загрузки. Иногда мы получаем значительное количество заявок и вынуждены декларировать выход ближайшего чека в течение 2-3 рабочих дней. Иногда этот период может быть пролонгирован, мы заранее предупредим Вас.
Я физически не в ОАЭ. Можете ли Вы доставить мой чек получателю?
Да, это частая опция, о которой нас просят клиенты. Мы доставим Ваш чек и пришлем подтверждение его получения от Вашего контрагента.
На сколько это легально, не будет ли у меня вопросов с таким платежом?
ОАЭ в целом лояльно к покупке активов в стране экспатами и иностранными инвесторами. Все средства, проходящие через наши компании, проходят процедуру AML и проверяются банком. Акцепт чека банком является подтверждением легитимности средств. Вы получаете полностью легальный актив.
Могу ли я выписать чек на свое имя и обналичить его на свой банковский счет?
Да, мы можем выписать чек на Ваше имя, и Вы зачислите его на свой счет в банке ОАЭ.
Могу ли я пополнить свой счет в банке наличными и выпустить менеджер чек?
Да, это возможно. Но стоит учитывать, что банк затребует происхождение наличных средств. Это может быть отчет по зарплате, доход от инвестиций, продажа некого имущества и пр. Банку важно понимать, что средства имеют легитимное происхождение, и Вы получили их именно таким способом. Мы часто встречались с кейсами, когда банки блокировали счета клиентов за операции с пополнением наличными, так как клиент не мог доказать происхождение средств. Обязательно учитывайте этот фактор при работе со своим счетом.
Застройщик выдал мне график платежей по объекту. Сначала мне нужно внести предоплату и затем регулярно делать платежи. Могу ли я это сделать через Вас?
Да, конечно. Мы можем составить расписание платежей согласно Вашему графику и планировать их заранее.
Не вызывает ли у застройщика вопросы тот факт, что оплата за мои покупки проходит от сторонней компании?
Нет. ОАЭ имеет довольно мягкую политику в плане внутренних расчетов в местной валюте. Дело в том, что в Эмиратах отсутствуют налоги для физ лиц и большинства юрлиц, кроме НДС. Если средства прошли внутренний AML и выписан чек, то никаких претензий нет. За все время покупок недвижимости и иных материальных активов, мы не сталкивались с вопросами касательно платежей в адрес третьих лиц.
Мне интересно инвестирование в недвижимость. Могу ли я через Вас делать такие покупки с целью передачи активов в доверительное управление застройщиком?
Да, конечно. Мы часто осуществляем такие платежи в адрес Emaar, Seven Tides, Nakheel. У нас также есть партнерские отношения с риэлторскими агентствами, которые подберут для Вас ликвидную и прибыльную недвижимость для управления.
Вы выписываете мне чек, а как я могу его Вам оплатить?
Оплата возможна множеством способов. Наличные в ОАЭ, СНГ, Европе. Безналичные платежи на нашу компанию в ЕС и Сейшелы. Также основной вариант это платежи через криптовалюты. Мы принимаем Bitcoin, Ethereum, USDT (ERC20, TRC20, Omni), Ripple, Monero и множество других монет. Кроме этого имеется вариант платежей через электронные платёжные системы Capitalist, Skrill, PerfectMoney.
Какой способ платежа наиболее удобен и экономичен?
Комиссия с нашей стороны зависит от ряда факторов, в том числе от рыночной цены тех или иных активов, том числе цифровых. Исходя из нашей практики, наиболее удобным, быстрым и экономичным является платеж через криптовалюты. Лучше всего использовать стейблкоины USDT, TUSD, USDC и др.
Заключаете ли Вы договор на обмен ?
Да, возможно подписание договора на обмен цифровых активов, если он требуется.
Telegram @dubaicryptoestate
WhatsApp +971 52 827 0262
Phone +971 52 827 0262
Email [email protected]
Мы работаем с 10 до 20